メゾン・モンブラン光明

  • 福岡県北九州市八幡西区光明二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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4階 / 77.89㎡の場合

相場
1,594万円
20.5万円/㎡
987
1,392
1,797
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,797万円
17.9万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・モンブラン光明
1,698万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 77.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/211,698万円21.8万円4階 77.89㎡ 2LDK南西
2025/05/111,498万円20.5万円5階 73.13㎡ 3LDK南西
2025/05/091,498万円20.5万円5階 73.1㎡ 3LDK南西
2025/03/121,498万円19.2万円5階 77.89㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21
メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2024/02/20ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅13分 1,098万円16.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/08/08ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,680万円23.5万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/07/21サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 1,098万円17.9万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2025/12/16サンライフ光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅12分 1,398万円20.1万円69.46㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年32戸SRC
2023/10/09リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅10分 1,450万円17.2万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/02/28メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 1,100万円16.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/11/19朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,498万円17.8万円84.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/05/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,098万円17.3万円63.34㎡4LDK9階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/02/20グランドハイツ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅7分 1,348万円16.5万円81.93㎡2S3階 / 5階建 南1988年19戸RC
2024/06/01メゾンモンブラン穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 1,298万円16.7万円77.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年46戸SRC
2024/01/20サングレイス穴生1号館
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅4分 1,198万円17.4万円68.97㎡3LDK7階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/11/25ライオンズマンション青山第2
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 1,498万円19.4万円77.03㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西1991年16戸RC
2025/10/17サンライフ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 998万円16.7万円59.84㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年42戸RC
2025/11/16エクレール八幡南
北九州市八幡西区永犬丸三丁目
永犬丸駅14分 1,299万円16.5万円78.82㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/12/01コーポランド鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅3分 1,499万円19.3万円77.66㎡4LDK2階 / 9階建 北東1994年24戸RC
2024/03/29ライオンズマンション萩原
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,390万円16.4万円84.9㎡4LDK2階 / 7階建 南東1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名メゾン・モンブラン光明
所在地福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩11分
築年月1990年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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